Finanzas

La tabla llamada finanzas muestra todos los procesos (financiamiento, refinanciamiento, cancelación y resolución) registrados por cada venta. Esta tabla será usada para aquellas ventas que utilizan Cronograma de Pagos.

Esta tabla permite relacionarse con las siguientes tablas:

• procesos

• pagos

Nombre	Tipo de Dato	Descripción
codigo_proforma	varchar (255)	Muestra el código de la proforma relacionada al proceso.
numero_contrato	varchar (255)	Muestra el número de contrato relacionado al proceso.
fecha_firma_contrato	date	Muestra la fecha de firma de contrato relacionado al proceso de financiamiento.
tipo	varchar (50)	Muestra el tipo de proceso relacionado a cada registro (Financiamiento, Refinanciamiento, Cancelación, Resolución)
nombre	varchar (256)	Muestra el nombre del financiamiento relacionado (Inicial completa, Inicial y saldo a meses, Contado)
tea	numeric (13,2)	Muestra el porcentaje de la tea registrada para el financiamiento.
separacion	numeric (13,2)	Muestra el monto de la separación registrada en el financiamiento.
total_inicial	numeric (13,2)	Muestra el monto del total de la inicial registrada en el financiamiento.
firma_contrato	numeric (13,2)	Muestra el monto de la firma de contrato registrado en el financiamiento.
saldo_inicial	numeric (13,2)	Muestra el monto del saldo de la inicial registrado en el financiamiento.
saldo_financiar	numeric (13,2)	Muestra el monto del saldo a financiar registrado en el financiamiento y si es un proceso de refinanciamiento muestra el saldo a refinanciar.
num_cuotas_inicial	integer	Muestra el número de cuotas iniciales registradas en el financiamiento.
num_cuotas_saldo	integer	Muestra el número de cuotas de saldo registradas en el financiamiento y refinanciamiento.
monto_cuota_inicial	numeric (13,2)	Muestra el monto programado para las cuotas iniciales registradas en el financiamiento.
monto_cuota_financiar	numeric (13,2)	Muestra el monto programado para las cuotas de saldo registradas en el financiamiento y refinanciamiento.
fecha_1ra_cuota	date	Muestra la fecha de la primera cuota a pagar registrado en el financiamiento y refinanciamiento.
tiempo_espera	integer	Muestra el tiempo de espera entre la firma de contrato y la primera cuota de saldo para el proceso de financiamiento.
fecha_creacion	date	Muestra la fecha de creación de todos los procesos (Financiamiento, Refinanciamiento, Cancelación, Resolución)
usuario_creador	varchar (255)	Muestra el username del usuario creador del proceso (Financiamiento, Refinanciamiento, Cancelación, Resolución).
fecha_aprobacion	date	Muestra la fecha de aprobación del proceso (Financiamiento, Refinanciamiento, Cancelación, Resolución).
usuario_aprobador	varchar (255)	Muestra el username del usuario aprobador del proceso (Financiamiento, Refinanciamiento, Cancelación, Resolución).
observacion	varchar (100)	Muestra las observaciones registradas para los procesos de Cancelación y Resolución.
total_int_compensatorio	numeric (13,2)	Muestra el total del interés compensatorio calculado por cada proceso.
total_int_diferido	numeric (13,2)	Muestra el total del interés diferido calculado por cada proceso.
total_int_inicial	numeric (13,2)	Muestra el total del interés inicial calculado por cada proceso.
total_int_mora	numeric (13,2)	Muestra el total de la mora calculado por cada proceso.
total_int_vencido	numeric (13,2)	Muestra el total del interés vencido calculado por cada proceso.
total_descuento	numeric (13,2)	Muestra el total del descuento aplicado por cada proceso.
fecha_solicitud	date	Muestra la fecha de solicitud del proceso de Refinanciamiento, Cancelación o Resolución.
letra_solicitada	integer	Muestra la letra solicitada del proceso de Refinanciamiento, Cancelación o Resolución.
capital_pendiente	numeric (13,2)	Muestra el capital pendiente del proceso de Refinanciamiento
amortizacion	numeric (13,2)	Muestra el monto de amortización del proceso de Refinanciamiento.
fecha_cancelacion	date	Muestra la fecha de cancelación.
total_cancelar	numeric (13,2)	Muestra el monto final del proceso de Cancelación.
capital_pagado_resolucion	numeric (13,2)	Muestra el capital pagado en el proceso de Resolución.
porcentaje_penalidad	numeric (13,2)	Muestra el porcentaje de la penalidad aplicada en el proceso de Resolución.
monto_penalidad	numeric (13,2)	Muestra el monto de penalidad aplicado en el proceso de Resolución.
devolucion_resolucion	numeric (13,2)	Muestra el monto de devolución calculado en el proceso de Resolución.
numero_orden	integer	Muestra el número de financiamiento o refinanciamientos.
recepcionado	varchar (255)	Muestra el estado de recepción de una letra, los estados son 'si' y 'no'
estado	varchar (255)	Muestra el estado del cronograma, los estados son 'aprobado' y 'no aprobado'
id	integer	Códico único relacionado al registro
codigo_proyecto	varchar (255)	Código que identifica el proyecto inmobiliario asociado.
nombres_titular	varchar (255)	Nombres del titular de la cuenta
nombres_copropietarios	varchar (600)	Nombres de los copropietarios, si aplica.
nombres_representante	varchar (255)	Nombres del representante legal del titular, si aplica.
tipo_cuota	varchar (255)	Tipo de cuota asociada a la transacción financiera.
fecha_actualizacion	date	Fecha de última actualización del registro de finanzas
penalidad_aplicada	double precision	Indica si se ha aplicado una penalidad.
monto_condonado	double precision	Monto condonado en la transacción financiera.
subtotal	double precision	Subtotal de la transacción financiera antes de impuestos y descuentos.
domicilio	varchar (255)	Domicilio asociado al titular de la cuenta o transacción financiera.