Procesos

La tabla llamada procesos muestra los registros de Reservas, Procesos Estándar, Procesos Personalizados y Entregas.

Esta tabla permite relacionarse con las siguientes tablas:

• proyectos

• clientes

• unidades

Nombre	Tipo de Dato	Descripción
codigo_proyecto	varchar (255)	Muestra el código del proyecto relacionado a la venta.
nombre_proyecto	varchar (255)	Muestra el nombre del proyecto relacionado a la venta.
tipo_unidad_principal	varchar (255)	Muestra el tipo de la unidad principal de la venta.
codigo_unidad	varchar (255)	Muestra el código de la unidad principal relacionada a la venta.
total_unidades	integer	Muestra el total de unidades relacionadas a la venta.
codigo_unidades_asignadas	varchar (1000)	Muestra el código de la unidad asignada a la venta. Si son varias unidades asignadas se mostrarán por comas.
nombres_cliente	varchar (255)	Muestra todos los nombres del cliente relacionada a la venta.
apellidos_cliente	varchar (255)	Muestra todos los apellidos del cliente relacionada a la venta.
documento_cliente	varchar (255)	Muestra el documento del cliente relacionada a la venta.
origen_proforma	varchar (255)	Muestra el origen de la proforma relacionada a la venta (proforma manual, proforma web, proforma api).
fecha_proforma	date	Muestra la fecha de creación de la proforma relacionada a la venta.
codigo_proforma	varchar (255)	Muestra el código de proforma relacionada a la venta.
numero_contrato	varchar (255)	Muestra el número de contrato relacionada a la venta.
fecha_contrato	date	Muestra la fecha de firma de contrato del proceso de Financiamiento.
modalidad_contrato	varchar (255)	Muestra si la proforma es Compromiso o Contrato.
moneda	varchar (255)	Muestra la moneda de la venta.
tipo_cambio	numeric (17,3)	Muestra el tipo de cambio registrada en la venta.
tipo_financiamiento	varchar (255)	Muestra el tipo de financiamiento registrado en la proforma relacionada a la venta.
banco	varchar (255)	Muestra el nombre del banco registrado en la proforma relacionada a la venta.
situacion_legal	varchar (255)	Muestra la situación legal del cliente en la venta (Copropietario, Conyugal, Propietario Solo).
documento_representante	varchar (255)	Muestra el documento del representante.
nombres_usuario	varchar (255)	Muestra nombres y apellidos del vendedor.
username	varchar (255)	Muestra el username del vendedor
precio_base_proforma	numeric (17,2)	Muestra el precio original de la proforma.
descuento_venta	numeric (17,2)	Muestra el descuento de la proforma.
precio_venta	numeric (17,2)	Muestra el precio final de venta.
aprobador_descuento	varchar (255)	Muestra el usuario aprobador del descuento solicitado en la proforma.
nombre	varchar (255)	Muestra el nombre de los procesos (Reserva, Separación, Aprobación, Venta, Anulación, Entrega). Para los procesos personalizados se muestra el nombre del flujo.
premios	varchar (60000)	Muestra los nombres de los premios registrados en la venta, separados por comas.
fecha_inicio	date	Muestra la fecha de inicio del proceso dependiendo del nombre de cada registro.
fecha_fin	date	Muestra la fecha fin del proceso dependiendo del nombre de cada registro.
fecha_expiracion	date	Muestra la fecha de expiración del proceso dependiendo del nombre de cada registro.
fecha_impresion_contrato	date	Muestra la fecha de impresión del contrato registrado en la venta.
nombre_flujo	varchar (255)	Muestra el nombre del flujo de cada proceso.
estado	varchar (10)	Muestra el estado de cada proceso (Activo, Inactivo).
completado	varchar (20)	Muestra si un proceso está o no completado (Completado, No Completado).
total_pagado	numeric (17,2)	Muestra el monto pagado por cada venta en base al precio de venta.
total_pendiente	numeric (17,2)	Muestra el monto pendiente por cada venta en base al precio de venta.
fecha_analisis	date	Muestra la fecha de análisis. Se muestra la fecha de reserva, fecha de inicio de separación, fecha de cierre de venta, fecha fin de entrega.
fecha_nif	date	Muestra la fecha NIF de la venta.
estado_nif	varchar (255)	Muestra el estado NIF según la fecha NIF de la venta (NIF, NO NIF)
utm_source	varchar (255)	Sirve para identificar un motor de búsqueda, el nombre del boletín u otra fuente.
utm_medium	varchar (255)	Sirve para identificar un medio como el correo electrónico o el costo por clic.
utm_campaign	varchar (255)	Utilizado para el análisis de palabras clave. Sirve para identificar una promoción de producto o campaña estratégica específica.
utm_term	varchar (255)	Usado para búsquedas pagadas. Sirve para anotar las palabras clave de este anuncio.
utm_content	varchar (255)	Se usa para pruebas A/B y anuncios orientados por contenido. Sirve para diferenciar anuncios o enlaces que apuntan a la misma URL.
documento_conyuge	varchar (255)	Muestra el documento de identidad del cónyugue del cliente principal.
documento_copropietarios	varchar (255)	Muestra los documento de identidad ed los copropietarios asignados en la proforma excluyendo al cliente principal y su cónyugue.
flujo_anulacion	varchar (255)	Muestra el nombre de flujo de un proceso de anulación.
fecha_anulacion	date	Muestra la fecha de anulación de un proceso de anulación.
codigo_externo_venta	varchar (255)	Muestra el código de sincronización con S10 relacionado a la orden venta.
id	integer	Muestra el id del proceso (de la tabla process).
tipo	varchar (255)	Muestra el tipo de proceso si es 'ADQUISICION', 'PERSONALIZADO', 'RESERVA' o 'ENTREGA'.
fecha_actualizacion	date	Muestra la fecha de la última actualización del proceso.
codigo_externo_minuta	varchar (255)	Muestra el código de sincronización con S10 relacionado a la minuta.
flujo_error	boolean	Muestra el valor boolean del campo process_flow.error para las adquisiciones. Para reservas, personalizados y entregas y cuando es Null, el valor es False.
momento_caida	varchar (255)	Muestra el momento que se realizó la anulación. En proceso o En venta.
tipo_cronograma	varchar (255)	Muestra el cronograma que está usando la venta (cronograma de financiamiento, cronograma de pagos).
estado_contrato	varchar (255)	Muestra el estado del contrato que tienen proceso de adquisición. Los estados son:
devolucion	numeric (17,2)	Muestra el monto de devolución del contrato.
fecha_devolucion	date	Muestra la fecha de devolución del contrato.
excedente	numeric (17,2)	Monto excedente relacionado con la proforma o el proceso.
observacion_devolucion	varchar (500)	Observaciones adicionales sobre la devolución.
motivo_caida	varchar (255)	Motivo por el cual el proceso relacionado a la proforma falló o se interrumpió.
nombres_usuario_aprobador	varchar (255)	Nombre de usuario del aprobador de la proforma o el proceso relacionado.
username_aprobador	varchar (255)	Nombre de usuario del aprobador de la proforma o el proceso relacionado.
cliente_id	integer	dentificador único del cliente asociado a la proforma.
usuario_creador	varchar (255)	Identificador del usuario que creó la proforma o el proceso relacionado.
username_creador	varchar (255)	Nombre de usuario del creador de la proforma o el proceso relacionado.
usuario_separacion	varchar (255)	Usuario que realizó la separación de la unidad, si aplica.
codigo_externo_entrega	varchar (255)	Código externo asociado a la entrega de la unidad.
fecha_minuta	date	Fecha de la minuta de la transacción.
proforma_id	integer	Identificador único de la proforma asociada al proceso.
penalidad	numeric (17,3)	Monto de la penalidad asociada al proceso, si aplica.
proceso_anulacion	varchar (255)	Proceso específico de anulación relacionado a la proforma.
codigo_externo_anulacion_venta	varchar (255)	Código externo asociado a la anulación de la venta de la unidad.
terminado	varchar (255)	Indica si el proceso está terminado (si/no).
paso_actual	varchar (255)	Paso actual del proceso.
estado_personalizado	varchar (255)	Estado personalizado del proceso, según necesidades específicas.