Extornos hipotecarios

En esta sección el usuario podrá ver todo los extornos de abonos que se han realizado en los cronogramas de pagos, con ellos registrando en una tabla los siguientes campos:

• Proyecto: Nombre del proyecto inmobiliario.

• Unidad: Código de la unidad relacionada.

• Proforma: Número de la proforma.

• Cliente: Nombre del cliente asociado.

• Tipo: Abono o devolución de dinero.

• Número de operación: Código único de la transacción.

• Fecha de creación del abono: Fecha de la creación del abono.

• Fecha de pago: Fecha del abono.

• Fecha de aplicación: Fecha de cuando fue aplicada.

• Monto Abono: Monto registrado del abono.

• Tipo de cambio: Factor de conversión (en caso de pagos en dólares).

• Monto abono real: Monto final considerado por el sistema después de aplicar el tipo de cambio.

• Excedente: Diferencia a favor del cliente si pagó un monto mayor al requerido.

• Portes: Cargos adicionales relacionados a la operación (si aplica).

• Comisiones: Costos de comisiones por transferencia u operación bancaria.

• Cuenta bancaria: Cuenta a la cual se depositó o desde donde se generó la devolución.

• Pagos relacionados: Relación con cuotas o separaciones específicas.

• Forma de pago del abono: Efectivo, depósito en cuenta, link de pago, etc.

• Usuario abono: Persona que registró el abono inicial.

• Origen: Si fue registrado de forma manual o automática por el sistema.

• Observación: Comentarios breves sobre el abono/extorno (ejemplo: “No aprobación bancaria”).

• Fecha del extorno: Momento en que se realizó la reversión.

• Razón de extorno: Motivo por el cual se efectuó la devolución.

• Comentario: Detalle adicional escrito por el usuario al registrar la operación.

• Usuario extorno: Persona que realizó el extorno.

En la parte superior de la tabla encontrarás las siguientes opciones:

• Buscar 🔍: Filtra los números de operaciones.

• Filtrar: Permite aplicar filtros más específicos (ejemplo: proyecto, número de operación, fecha de pago, fecha de aplicación, cuenta bancaría, usuario externo, razón de extorno).

• Exportar ⬇️: Descarga la información en formato Excel para análisis externo. La cantidad máxima es de 7000 registros.

Consideración:

Si existe la integración de ORACLE los registros de Motivo externo estarán figurando el registro en la columna comentario.